Hollywoodlaan 144, Almere

voor meer info zie hollywoodlaan144.nl

Bijzondere en ruime woning met speelse indeling en groot dakterras.

Kenmerken voor deze woning:
- Zeer ruime tussenwoning met bijzondere architectuur;
- Gelegen aan de Hollywoodlaan in de populaire Filmwijk (BouwRai-gedeelte);
- Het Stadshart en alle voorzieningen in de directe omgeving;
- Gesloten keuken aan de voorzijde met inbouwkeuken in U-opstelling;
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en dubbele deuren naar de tuin;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- Badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet;
- Ruime overloop/werkplek, 4e slaapkamer en groot dakterras op de 2e verdieping
- Achtertuin met berging en achterom, op het zuiden gelegen;
- Ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidisolatie!
- Voorzien van 12 zonnepanelen (250Wp/stuk - 2019)
- Bouwjaar 1992; - Energielabel A+
- Woonoppervlakte ca. 155 m2 + dakterras 35 m2, inhoud 480 m3;
- Aanvaarding: in overleg (kan snel).
- Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs.

In veler ogen is Filmwijk en met name het BouwRai gedeelte, de meest geslaagde woonwijk van Almere. De ruime opzet - sociale cohesie - rust en moderne architectuur zijn sleutelwoorden. De woning maakt onderdeel uit van het project "Wonen op Hoger Niveau" van architect Pieter Weeda, dat stond voor verregaande isolatie en een “opgetilde” woning” De woning ligt in de nabijheid van alle openbare voorzieningen, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer, stadscentrum, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen. Het stadshart is op tien minuten loopafstand bereikbaar.

Indeling:
Entreehal met meterkast, toilet, ruime bergkast (deels onder de trap) en toegang tot de keuken. De keuken is aan de straatzijde gesitueerd en is v.v. een U -vormige inbouwkeuken met alle wenselijke apparatuur w.o. een breed inductiefornuis met oven, afzuigschouw met gevelafvoer, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. De keuken is middels een schuifdeur af te sluiten van de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en v.v. veel lichtinval door de grote ramen en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De sfeervolle houtkachel zorgt voor vele gezellige avonden. De vloer in de woonkamer is v.v. massief eiken vloerdelen (Lorraine), de vloeren in de keuken en de hal zijn v.v. plavuizen. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk. Via de trapopgang in de entreehal bereikt u de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte van de woning gelegen. De 2 slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een vaste bergkast. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouchehoek, wastafelmeubel en het 2e toilet. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. De vloer op de trappen en de 1e verdieping zijn geheel v.v. marmoleum. Via een deur op de overloop bereikt u de trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Ruime werkplek met 2 schuifdeuren die toegang biedt tot de 4e slaapkamer met 2 vaste kastenwanden. Op deze verdieping heeft u veel lichtinval door de brede raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een prachtige werkplek en deze heeft toegang tot het grote dakterras (ca. 35m2) op het zuidoosten!

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en aangelegd met sierbestrating, groot terras, diverse borders, vrijstaande berging en een eigen achterom. Aan de achterzijde van de woning treft u tevens een buitenkraan.

Kortom; een speelse, instapklare woning gelegen op een zeer centrale plek in Almere-Stad!